日期：2017-12-12（原创文章,禁止转载）
2014年已过,城区数个楼盘年底加紧促销,据不完全统计,针对双节,城区有超过十个楼盘项目加推活动。成交方面荣盛水岸花语、裕昌大学城走量显著,岁末单月成交喜人。
目前,楼市优惠方面,零首付、特价房、抽奖、额外赠送成为开发商常态的促销手段,作为城区两大主力刚需盘荣盛水岸花语、裕昌大学城称得上是本次促销战中去癫痫病的中药方化较为显著的两盘,荣盛水岸花语岁末单月成交150套,裕昌大学城成交130余套。两楼盘项目与11月相比成交都有明显增加。荣盛水岸花语、裕昌大学城两楼盘项目在优癫痫治疗的方法都有哪些惠政策方面都相对灵活,针对不同的房源有不同的优惠政策。再者,两项目主体都已封顶,准现房销售,荣盛水岸花语首批预计今年上半年即可交房,第二批预计年底交房;裕昌大学城合同签订日期为今年年底,工期进展顺利会提前交房。在市场动荡时刻,看得见的准现房让客户购买的比较安心,在一定程度也刺激了客户的出手。
作为新入市的星美城市广场而言,上月售楼处虽暂没有暖场活动,但在销售方式上项目实行全民营销,效果较为明显,项目定价务实,均价4100元/㎡,片区配套设施逐步完善,性价比较高。面对岁末成交量,部分开发商表示,就目前情况而言,在多重政策利好的刺激下,对今年的市场总体乐观。因此,不少房企已经着手调整2015年市场的定价策癫痫病到哪里治略。
从涨价的刚需楼盘来看,多为年底销售状况较好的楼盘项目,2014年部分楼盘项目为了岁末去化走量,多重优惠叠加,元旦后开始陆续恢复正常的销售策略;有的则是低开高走,入市时几乎为成本价,去化迅速,随着销售局面的打开,陆续小幅提价。从涨价的中高端楼盘来看,一方面中高端楼盘所面向的客户群改善型购房者观望更为浓厚,小幅度的优惠力度难以刺激这部分客户入市;另一方面,随着工期的推进或成准现房或为现房销售,优势更为明显。
据业内人士透露,就目前来看,这一轮房老年癫痫病价调整似乎已经尘埃落定,从多种迹象上面来看房价已经筑底成功。虽然仍存在库存压力,但是随着开发节奏、入市时间的调整,入市体量在逐步控制。尽管2013年楼市整体需求是透支的,但是2014 年整体需求是抑制的,新的购房需求也在积累,客观来看,对于2015年的房地产市场,不少开发商抱有乐观态度。
