开发区针对无物业小区出新招实现社区综合治理_dxb.120ask.com

天津日报记者 万红 见习记者 魏薇 卫生环境脏乱差、小区内私搭乱建、治安存在隐患等问题一直困扰着无物业小区居民。让无物业的老旧小区干净整洁、管理有序是开发区近三年来的工作重点之一。今年，开发区针对无物业小区再出新招，在开发区城管局的牵头推动下，成立社区保洁队伍，同时，培育业主委员会组织，实现社区综合治理的集约化，形成物业管理市场双向选择、优胜劣汰的新格局。

共同呼声

以前下雨天道路泥泞、污水满溢，无法正常出入行走。汇泉园小区张阿姨回忆起三年前的小区环境还记忆犹新，让她治疗癫痫专科医院最好闹心的还不止这条路，车辆可以随意进入，整个小区像一个大停车场。像这样无物业管理的老旧小区，在2013年统计时共有10个。

记者从开发区城管部门了解到，开发区居民住宅小区始建于1993年，首批住宅小区起步于第一大街至第三大街、洞庭路至南海路之间，现主要分布在紫云、康翠、雅园社区。

无物业小区会给业主生活带来不便、引发一系列社会问题。每天产生的生活垃圾堆放成山、无人清理；排水、排污设施陈治疗羊羔疯发作的方法旧，下水道容易堵塞；同时，小区没有监控设备和专职保安，进出人员混杂，居民普遍抱怨治安状况不好。泰达社会服务中心副主任、党支部书记林德菊介绍，尽快整治无物业小区，改善居住环境，告别脏乱差，成了小区居民共同的呼声。

协商互动

现在的小区焕然一新。退休干部管国在2012年被选举成为康翠社区青海园业主委员会主任，在他和业主委员会其他成员的协调下，青海园在2013年更换了物业公司，小区新安装了监控设备，更换了不锈钢对讲门，配备了车辆进出的自动蓝牙系统，业主委员会还动员业主重新粉刷楼道，旧小区换了新颜。

让小区居民老百姓从权责利的关系上进一步明确，发挥居民的主人翁责任感，才能真正实现无物业管理小区的平稳过渡。为此，开发区城管局为这些无物业管理小区开出药方，依靠政府、社区、社会组织协商互动。政府进行政策引导扶持，调动居民积极性，成立业癫痫专科医院主委员会，业主委员会选聘物业公司并签订合同，各方互动协商才能建立和谐关系，形成良性循环。林德菊说。

据了解，2013年至今，开发区需要政府扶持的无物业小区从10个降至2个，由原来每年百余万元总投入，降低至四十余万元，实现了无物业小区三年治理无增量、降存量重庆癫痫病重点医院的目标。