您目前的位置 : 首页 >> 内部结构图 >> 正文

土地价格狂涨地方政府诚意何在北京

日期:2018-10-30(原创文章,禁止转载)

上海市国土局公告显示,2013年1月4日正式公布终止出让的上海青浦区徐泾镇会展中心3地块在5月10日重新挂牌出让,挂牌起始价狂涨30多亿元。

公开资料显示,徐泾地块最早挂牌出让是在2012年2月20日。彼时公告显示,3地块土地用途为商业,起始总价13.68亿元。5月10日,3地块被重新推出。土地用途调整为商办;出让年限从40年修改成商业40年、办公50年。地块挂牌起始价则上调至44.23亿元。

仅仅4个月,相同的地块、相同的面积、相似的用途,地价上涨3倍多。而这4个月,正是堪称史上最严、调控决心最大的新版国五条推出落实的4个月。

地价飙高不只是在上海,就在号称调控最严的北京,门头沟新城地块经过现场82轮竞标后,最终被北京当地企业夺取,溢价率高达104%,最高楼面价1.3万多。而去年6月门头沟曾引起轰动的“地王”楼面价也不过9000陕西有没有母猪疯医院多元治癫痫病的方法有哪几种

地价飙涨幅度让人咂舌,就在地价狂飙的同时,一些地方政府对于商品房售价进行了严格的管控。

以北京为例,北京市新建商品房的售价将接受政府指导,新盘报价不能高于该楼盘此前成交价,也玉溪市专治小儿癫痫病的医院不能高于周边同质商品房价格,否则政府将不予发放预售许可证。

这其中的逻辑颇有些“左右互搏”的为难:一方面,严格调(小区网 论坛)控但地价狂涨,那各地政府的诚意何在?另一方面,涨地价而控房价,只能导致开发商缺地、惜售,供应紧张,那么房价的报复性反弹恐怕将为时不远。

到那时四川癫病治法军海皒攻勊,购房者情何以堪?

>>>下载搜房客户端 赢ipad mini、iphone5 邑上公馆5.25专属看房团

>>商业地产投资看房团火热召集

友情链接:

椎胸顿足网 | 来月经不能做什么 | 张杰所有专辑 | 沈阳工业大学自考 | 黄庭外景经 | 内部结构图 | 油脂性皮肤