新规中山城区个人自建房限高12米原则不超层-dx.pjw.gov.cn

南方日报讯（记者／李凤祥）“以后个人在中山城区自建房，最高将不得超过１２米，原则上不超过４层。”日前，中山市城乡规划局公布了《中山市个人自建住房规划管理办　法（试行）》（下简称《办法》），将于１１月２２日起正式施行。

该《办法》出台目的是为了规范中山个人自建住房的规划管理，推进中山秀美村庄建设，营造具有地方特色的城乡风貌。

《办法》所称的个人自建房，是指土地使用权人为个人，土地证或不动产权证用途为住宅或商住（含商业住宅）性质，城区总癫痫病的护理措施建筑面积不大于６００平方米，其余各镇总建动；城区包括东区、西区、南区、石岐区、西安主治癫痫的医院五桂山办事处、火炬开发区（含翠亨新区由开发区代管区域）。

关于个人自建房的高度，据规定面积不得超过第三场的一般；商业用地的商业比癫痫病会遗传吗例不得超过总建筑面积的１５西安中际医院评价好吗％。

再者，与商品房开发项目不同，个人自建住房暂不纳入中山市配套公建及容积率管理办法范围，无须配套公建及缴纳超容补地价费用。

此外，东区、石岐区、西区、南区个人自建住房，居住建筑面积免收城市基础设施配套费，商业建筑面积需缴纳城市基础设施配套费。五桂山及各镇按其标准收取村镇基础设　施配套费。