2014年上半年房屋基准价出炉

大庆2014年上半年房屋基准价出炉

1月15日，市房产局公布2014年上半年房屋基准价。范围包括城区现有二手住宅、商服、车库、车位、工业及办公用房的基准价格和租赁价格。

为房屋买卖提供价格参考

房屋基准价格是一个地区房产交易价格高低的参考，也是一个权威的指导性价格。按照相关政策，房屋基准价格每半年向社会公布一次。此次是对去年7月份公布的大庆房屋基准价进行修测、补测后予以公布的。

为了让对外发布的基准价更加客观、符北京癫痫病医院哪家好合实际情况，在每一次价格公布之前，市房产部门、相关机构都要进行大量走访、调查、测算，并抽取众多交易案例进行综合分析，最后才得出结果。同时，还要癫痫病医院哪家最好考虑房屋周边的出行、购物、学区、就医等实际情况。所以，房屋基准价格基本接近房屋交易的平均价格。

对购房者而言，房屋基准价最直接的作用是可为二手房买卖提供基本的价格参考。

各区房屋基准价有啥变化

从此次公布的全市城区二手住宅基准价结果看：

萨尔图区会战、团结等居住年限较长、位置稍微偏僻一点的小区，房屋基准价多在3000元-3200元/平方米;其他多数普通居住区房屋，则在4000元/平方米、4300元/平方米、4500元/平方米、4800元/平方米左右;新村7区、8区等离重点学区和商场较近且位置较为优越的房屋，基准价则较高，在5000元-5500元/平方米;像万达广场、东安阳光、唯美米、6800元/平方米不等;各类别墅的基准价在8000元/平方米左右。

让胡路区多数普通型平层住宅，如果居住时间较长，其基准价在4300元-4500元/平方米;像乐园、明园等小区的房屋，由于学区的关系，基准价依然在5500元/平方米左右;与萨尔图区情况差不多，东湖上城、银亿阳光城、阳光佳苑、阳光嘉城、丽水国际公馆等新投用没多久的高层住宅，基准价也要5000元/平方米、5300元/平方米、5500元/平方米;像奥林等少数性价比较高的居住区，房屋基准价较癫痫最好的医院高;各类别墅的基准价为7200元-11000元/平方米。

龙凤区大多数普通住宅的房屋基准价在4000元/平方米以内;像东城领秀、瀚城国际、华溪龙城、英伦三岛等居住区多数房屋的基准价为5000元-5500元/平方米;一些新开发的高层复式房屋基准价则为5800元-6000元/平方米。

高新区二手住宅当中，投用时间较短的一些多层、高层小区，平均来看，大多数房屋的基准价为5000元-5500元/平方米。

红岗区多为老居住区，其房屋基准价较低;新投用没多久的一些居住小区，房屋基准价在4000元/平方米左右。

大同区绝大多数房屋的基准价为30青少年癫痫发作的症状00元/平方米，高的也只在3500元/平方米左右。